1968〜1978年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
大阪府
31.9万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市港区
25.2万円/㎡
前年比-17.2%
朝潮コーポ
大阪府大阪市港区田中二丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
1,248万円
24.3万円/㎡
875
1,124
1,373
1,621
AI査定結果
推定相場価格
1,248万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,124万円〜1,373万円
21.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月24日
朝潮コーポ
1,240万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は28.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,240万円 | 24.2万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,290万円 | 25.1万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,050万円 | 20.5万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,100万円 | 21.4万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,200万円 | 23.4万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,350万円 | 26.3万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 980万円 | 19.1万円 | 10階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,350万円 | 26.3万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,650万円 | 32.2万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,399万円 | 27.3万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,499万円 | 29.2万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,270万円 | 24.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,240万円 | 24.2万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,550万円 | 30.2万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,650万円 | 32.2万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/26 | 1,699万円 | 33.1万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,450万円 | 28.3万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,759万円 | 34.3万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,680万円 | 32.7万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,480万円 | 28.8万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 25.0万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 1,320万円 | 25.7万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 30.8万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,340万円 | 26.1万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,340万円 | 26.1万円 | 9階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,180万円 | 23.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,340万円 | 26.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 1,780万円 | 34.7万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 980万円 | 19.1万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,498万円 | 29.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 1,430万円 | 27.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 28.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 26.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 26.9万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 32.7万円 | 9階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 1,598万円 | 31.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 1,880万円 | 36.6万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 1,548万円 | 30.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 1,698万円 | 33.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/21 | 1,798万円 | 35.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/29 | 1,380万円 | 26.9万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/13 | 1,530万円 | 29.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/06 | 1,630万円 | 31.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 朝潮コーポ 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,240万円 | 24.2万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 朝潮橋パークマンション 大阪市港区池島二丁目 | 朝潮橋駅8分 | 2,050万円 | 33.7万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/24 | 弁天コーポ 大阪市港区弁天二丁目 | 弁天町駅5分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.03㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | - | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 東急マンション弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅6分 | 2,150万円 | 34.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 152戸 | SRC |
| 2023/07/22 | 天保山第5コーポ2号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅3分 | 1,300万円 | 20.5万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1976年 | 172戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市港区では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は大阪市港区の平均と比較して4%割安です。