朝潮コーポ

  • 大阪府大阪市港区田中二丁目

  • OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
1,780万円
34.7万円/㎡
相場
1,689万円
32.9万円/㎡
935
1,437
1,940
2,442
AI査定結果
推定相場価格
1,689万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜1,940万円
28.0万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
朝潮コーポ
1,780万円（34.7万円/㎡）/ 8階 / 51.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は27.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/111,780万円34.7万円8階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/12/071,080万円21.1万円11階 51.3㎡ 3DK南西
2025/12/011,880万円36.6万円8階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/11/281,200万円23.4万円1階 51.3㎡ 3DK南東
2025/10/201,240万円24.2万円11階 51.3㎡ 2LDK南西
2025/09/241,920万円37.4万円10階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/09/07880万円17.2万円8階 51.3㎡ 3DK南東
2025/08/221,950万円38.0万円8階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/07/28930万円18.1万円7階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/07/271,100万円21.4万円7階 51.3㎡ 2DK南西
2025/07/161,990万円38.8万円8階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/06/021,290万円25.1万円11階 51.3㎡ 3DK南東
2025/05/191,240万円24.2万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/05/111,290万円25.1万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/04/261,050万円20.5万円7階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/03/101,100万円21.4万円7階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/02/171,200万円23.4万円7階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/01/261,350万円26.3万円7階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/01/20980万円19.1万円10階 51.3㎡ 3DK南東
2024/12/091,350万円26.3万円10階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/11/011,650万円32.2万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/10/301,399万円27.3万円10階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/10/151,499万円29.2万円10階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/09/291,270万円24.8万円3階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/09/131,550万円30.2万円10階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/06/211,650万円32.2万円10階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/05/161,699万円33.1万円10階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/05/051,450万円28.3万円11階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/03/241,680万円32.7万円11階 51.3㎡ 2LDK南東
2024/03/191,480万円28.8万円11階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/03/131,280万円25.0万円11階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/03/061,320万円25.7万円3階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/02/151,340万円26.1万円9階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/02/151,340万円26.1万円11階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/02/151,580万円30.8万円11階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/01/271,340万円26.1万円3階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/12/151,780万円34.7万円11階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/11/28980万円19.1万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/11/251,180万円23.0万円3階 51.3㎡ 3DK南東
2023/09/071,498万円29.2万円3階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/08/311,430万円27.9万円3階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/08/261,680万円32.7万円9階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/08/261,380万円26.9万円11階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/08/261,380万円26.9万円3階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/08/261,480万円28.8万円5階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/08/181,598万円31.2万円3階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/08/011,880万円36.6万円11階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/06/151,548万円30.2万円3階 51.3㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
朝潮コーポ
大阪市港区田中二丁目
朝潮橋駅4分 1,780万円34.7万円51.3㎡2LDK8階 / 11階建 南東1973年131戸SRC
2025/01/25東急マンション弁天町
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅6分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 北東1977年152戸SRC
2025/12/29弁天コーポ
大阪市港区弁天二丁目
弁天町駅5分 1,730万円30.9万円56.03㎡1LDK+S11階 / 11階建 南東1972年181戸SRC
2024/09/24朝潮橋パークマンション
大阪市港区池島二丁目
朝潮橋駅7分 1,680万円27.6万円60.76㎡3LDK6階 / 8階建 -1978年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市港区では26.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は大阪市港区の平均と比較して9.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市港区
31.6万円/㎡
前年比+26.9%

マンション概要

マンション名朝潮コーポ
所在地大阪府大阪市港区田中二丁目
交通OsakaMetro中央線朝潮橋駅徒歩4分
築年月1973年
階数11階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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